Actualités Maisons Containers Quelles fondations pour sa maison containers ?
Les fondations, les bases de votre habitation
Vous avez votre budget, votre terrain avec un devis signé et un nouveau projet immobilier en maison containers ? Vous vous demandez quelles fondations sont adéquates selon l’état de votre sol ? Pas de panique, B3 Ecodesign répond à toutes vos questions dans cet article…
Trouver les fondations adaptées à son terrain n’est pas une mince affaire, semelles, plots en béton ou encore fondations en radier…, il existe plusieurs possibilités ! Étudier et comprendre les spécifiés de son terrain ainsi que les règles d’urbanisme devient alors primordial ! D’une part pour établir les fondations adéquates à votre sol ou encore pour déterminer avec votre constructeur et architecte où placer vos zones de raccordement (électricité, ventilation…). C’est également assurer une stabilité optimale à votre projet d’habitat.
Qu’est ce qui détermine le type de fondation ?
Avant de penser à la décoration, aux matériaux (bois, carrelages, moquettes...) et à l’aménagement intérieur de votre logement, il vous faut impérativement poser la base de votre maison containers, en clair : l’étape des fondations. Vous n’êtes pas sans savoir que c’est le sol de votre terrain qui détermine le type de fondation selon ses contraintes et spécificités :
La nature du terrain
Déterminer la nature de votre futur sol d’habitation dès le début de la durée des travaux est important : argileux, calcaire, sableux etc. Les compositions sont multiples selon les zones géographiques et n’auront pas les mêmes effets sur votre habitat. D’ailleurs, la réalisation d’une étude géotechnique est devenue aujourd’hui un passage obligatoire aussi bien pour engager le début du chantier chez les constructeurs que pour l’obtention des garanties de votre projet (garantie décennales, assurances, sécurité…).
Votre futur terrain pourra être plus ou moins stable comme plus ou moins profond. Par exemple, un sol argileux aura tendance à se rétracter en période de sécheresse et à gonfler sous l’effet de l’humidité. C’est ainsi qu’une étude minutieuse de votre sol vous indiquera quelle fondation mettre en place pour lancer votre projet d’habitat.
Le gel
Vous ne le savez peut-être pas, mais le sol habitable qui constitue le terrain de votre maison peut geler. En conséquence les fondations de votre terrain doivent s’adapter à cette problématique et doivent être construites hors gel. La notion de hors gel est fonction de plusieurs paramètres qui déterminent la hauteur d’ancrage (zone géographique, type de sol…). C’est aussi un élément essentiel à prendre en compte pour bien isoler votre futur aménagement.
La présence d’eau
Sur un principe d’up-cycling, B3 Ecodesign réutilise des containers maritimes comme structures constituant votre projet d’habitation. Parfaitement isolé, ce mode constructif écologique en conteneur vous offre une protection et une isolation élevée aux niveaux des risques d’infiltrations ou de remontées humides de votre terrain.
Néanmoins l’étude de la présence d’eau de votre sol ou à proximité n’est pas quelque chose à négliger. Déterminer à combien de mètres de profondeur se situe la nappe phréatique tout comme de potentielles nappes superficielles permet de limiter et de maîtriser les risques.
L'inclinaison du terrain
L’inclinaison de votre terrain est également un élément qui déterminera le type de fondation dont a besoin votre future maison container. Il n’est pas adapté de poser les mêmes fondations sur un terrain pentu que sur du plat.
En tant qu’experts de la construction modulaire, chez B3 Ecodesign, nous avons parfaitement tiré parti des avantages de l’utilisation de containers maritimes, les caractéristiques mécaniques des conteneurs en font naturellement un mode constructif adéquat et pratique pour des terrains pentus. Néanmoins au-delà de cet avantage naturel, la pente et l’inclinaison du terrain n’est pas un élément à négliger lors du début de votre projet.
Les différents types de fondations
Après avoir étudié la nature et les spécificités de votre terrain, il vous faut maintenant interpréter le type de fondation dont le sol de votre terrain à besoin. Véritables jonctions entre le sol et la structure, les fondations jouent un rôle central dans l’équilibre de votre construction. Vous vous sentez perdu et confondez fondations superficielles ou encore profondes B3 Ecodesign vous explique tout dans ces quelques lignes !
Les fondations superficielles
Adaptées aux terrains porteurs lorsque le sol dit « résistant » est situé à moins de 3m de profondeur, les semelles filantes ou isolées sont les fondations les plus courantes. Réalisées en béton armé elles sont disposées au niveau des descentes de charges pour assurer un véritable maintient à la structure.
Parmi les fondations superficielles nous retrouvons également les radiers. Cette fondation est comme une dalle porteuse qui permet de solliciter les couches porteuses du sol plus en profondeur permettant ainsi d’encaisser des charges plus conséquentes sur des sols moins stables.
Les fondations semi-profondes et profondes
En véritables intermédiaires aux fondations profondes et superficielles, les fondations semi-profondes situées entre 3 et 6 mètres prennent appui sur des puis de béton. Elles sont parfaitement adaptées lorsque que votre terrain se tient relativement bien mais que les fondations superficielles ne suffisent pas pour assurer une stabilité optimale à votre projet d’habitat. Pour ce type de fondation, il est nécessaire de creuser des puits assez profonds dans le sol qui seront remplis de béton pour permettre une meilleure stabilité à votre future maison.
Lorsque que votre terrain est de très mauvaise qualité, il sera nécessaire de mettre en place des pieux ou barrettes, il s’agit de sortes de trous forés à la verticale dans lesquels il a été coulé du béton liquide, qui iront directement solliciter les couches inférieures de votre terrain pour apporter davantage de stabilité à votre logement.
Réduire ses risques avec B3 Ecodesign, le choix de la construction modulaire
En choisissant B3 Ecodesign comme constructeur, vous n’avez pas seulement fait le choix du design et de la modularité ! Vous avez également choisi les conteneurs, un mode constructif écologique à un prix compétitif et plus sécuritaire pour vos fondations. En jouant sur l’utilisation de container maritime vous avez décidé d’utiliser des structures autoportantes vous permettant d’une part de réduire le risque lié à la mise en place de vos fondations (fissures, affaissements, déformations…), mais aussi de réduire vos coûts monétaires liés à ce premier temps d’édification dans vos travaux !